布雷克生活經驗 2018-09-15

[生活]賞屋-茂德建設超級城市NO.4：超級SUPER讚 -新北首購宅回家就像是在公園

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新北首購宅回家就像是在公園

萬坪造鎮大片綠地近百貨影城

超級城市NO.4：超級SUPER讚

布小啾一天一天長大，我們開始考慮布小啾未來念書照顧，另外租屋空間也感覺不足，再加上已經到了需要有個自己家的年紀，所以陸陸續續賞屋看屋，由茂德建設所蓋的新北建案「超級城市NO.4：超級SUPER讚」，位於板橋、新莊與樹林交接，是板橋建案少數房價落3字頭的首購宅，剛好符合我們小家庭的需求。以造鎮規模去規劃，目前已經到第四期，已可以看到整個社區的綠地與生活機能，走在社區感覺像是走在公園裡，社區走路約10分鐘可到樹林秀泰影城、搭公車10分鐘可到捷運亞東醫院站、開車10分鐘可到新莊Costco，交通上相當方便。

隨著茂德建設超級城市從一至三期都已陸續完工交屋，住戶陸續進駐，這一帶的生活機能逐漸完備成熟，雖然部份是掛板橋門牌，以位置來說主要吃的是「樹林生活圈」，位置在蛋白區與蛋黃區交界，一期外那棟建築未來會有政府機構進駐，也會有公托中心，聽到公托我跟布老大整個眼睛都亮了，目前四期算是成屋，也開始陸續交屋，銷售近8成，另有幾間廣告樣品屋，如果是近期三個月內想要入住的，這都可以考慮。

超級城市交通便利與生活機能佳，我們目前還是以大眾交通工具通勤為主，要到台北市上班從社區坐公車到樹林車站約10分鐘，車站前後都還蠻熱鬧，然後在花15~18分鐘從樹林車站到台北車站轉乘，票價也才18元；另一條線則是坐到捷運亞東醫院站再轉乘，也不到10分鐘的公車。圳福里公車站就在社區外的樹新路上，旁邊有Ubike站，對面就是郵局跟7-11。超級城市第一期也有開了一間全家便利商店，就在超級城市NO.4的對街，從超級城市NO.4走路到秀泰影城也只要10分鐘，吃飯用餐還是看電影也很輕鬆。

茂德建設目前銷售的是「超級城市NO.4-超級SUPER讚」，每一期建案的規劃都有些不同，超級城市NO.4是比較靠裡面一點，這邊屬於純住宅區，不像是臨靠大馬路一期的住商混含，四期旁邊就是小公園，從樓上一打開就是綠地，品型狀三棟獨立大樓，地下三樓地上十五樓，公設比為32.5%，除A棟為一層五戶外，BC棟都為一層八戶，房間規劃2~3房，坪數在22~39坪，因為是重劃區，每一戶都要有一個車位，以加上車位後的價格，可以不到千萬就能入手，很適合像我們這種兩大一小的小家庭。

先看的是24.7坪的二房格局，之前去看其他建案時，大概都希望能挑五樓以上九樓以下的物件，看出去的景色應該會比較好一些，但超級城市NO.4-超級SUPER讚低樓層的物件也不錯，第一大樓與大樓之間不會太近，沒有太多壓迫感，而且對外窗一打開就是公園綠地，望出去是一片綠色，整個很舒服，二房的客廳格局算大，除了沙發客廳區之外，還有可以放置餐桌的地方，主臥的部份有大面的落地窗，採光都不錯，另外還有小陽台，讓人開始有著假日在陽台上放懶的想法。氣密窗是採用錦宏，即使對面是國中，窗戶拉起來，在房子內都很安靜。

三房37.21坪，我最愛就是一走進去就直接面對落地窗，整個房間的採光就很棒，客廳感覺很溫馨，最棒的是每個房間都有對外窗，每一間房間的採光很棒，格局也很方正，主臥本身有間浴室，標配有送上高評價的免治馬桶，採用不漏水的乾濕分離，另外一間浴室則是有浴缸。現在許多建案在標配上都會有廁所與廚房，超級城市NO.4-超級SUPER讚廚房的部份採用是櫻花系列，除瓦斯爐、抽油煙機與洗碗機外，另外還有附上烤爐，這是我在其它建案沒看到的，廚房後面有小陽台，是用來洗衣曬衣與放上冷氣的對外機。

3房未裝潢去除了那些妝扮，單看格局整個房間方正，不管是那一間房間都很方正，而且為了進門見灶，還特地將廚房移到最邊間，主臥雙窗的設計，讓房間很明亮，門鎖是採用密碼鎖與門卡混合。

公共設施除了樓下的公園外，在後台還有寵物綠地與一小片的開心農場，針對有養寵物或喜歡種一點東西的住戶可以使用。但我們更觀注於小朋友的設施，在建案裡面會有小朋友的遊戲室，因為四期的公共設施都還在施工中，所以我們去參觀一期的公共設施，對於大社區來說，兒童遊戲室、健身房、娛樂室、KTV室與會議室等等設施都是必備的，有這些公設其實就省下去健身房的費用，帶小孩去幼教館的費用，也蠻值得的。